Innensanierung: Alles was du für eine erfolgreiche Renovierung wissen musst

Eine Innensanierung ist eine umfassende Maßnahme zur Renovierung von Innenräumen in einem Haus. Sie umfasst die Analyse des Renovierungsbedarfs, die Planung und Durchführung von Sanierungsmaßnahmen sowie die Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten und Energieeffizienz. Bei der Innensanierung sollte auch die Möglichkeit genutzt werden, erneuerbare Energien zu nutzen und die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Lerne mehr über die Vorteile und Herausforderungen der Innensanierung eines Hauses in unserem Blogbeitrag.

Eine Innensanierung eines Hauses umfasst die Renovierung und Modernisierung der Innenräume. Dabei werden oft Bereiche wie Böden, Wände, Decken und Elektroinstallationen erneuert. Ziel ist es, den Wohnkomfort zu erhöhen und oftmals auch die Energieeffizienz zu verbessern.

Eine erfolgreiche Innensanierung erfordert eine sorgfältige Planung und die Auswahl geeigneter Materialien, um ein gesundes und ästhetisch ansprechendes Raumklima zu schaffen. Dabei spielen auch Aspekte wie Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit eine wichtige Rolle.

In diesem Artikel erfährst du alles zu den Vorteilen und Herausforderungen, die mit einer Innensanierung einhergehen und erhältst wertvolle Tipps, wie deine Innensanierung zu einem Erfolg wird.

Eine Renovierung bzw. Innensanierung eines Hauses kann aus verschiedenen Gründen notwendig werden. Abnutzungserscheinungen, Feuchtigkeit, Schimmel oder veraltete Elektroinstallationen sind mögliche Ursachen. Auch der Wunsch nach Modernisierung oder der Erhöhung der Energieeffizienz kann eine Sanierung begründen.

Es ist wichtig, den Sanierungsbedarf rechtzeitig zu erkennen und dann auch zügig zu handeln, um weitere Schäden und hohe Kosten zu vermeiden. Wenn der Sanierungswunsch mit etwaigen Schäden zusammenhängt, ist es in jedem Fall ratsam, vorab eine professionelle Begutachtung und Beratung durch Fachfirmen durchzuführen und den genauen Sanierungsbedarf ermitteln zu lassen.

Der Zeitpunkt der Innensanierung ist stark von den jeweiligen Beweggründen abhängig. Wenn die Renovierung in erster Linie aus ästhetischen Gesichtspunkten erfolgt, lässt sich der Zeithorizont logischerweise deutlich weiter strecken als wenn die Innensanierung zur Behebung von Schäden oder konkrete Abnutzungserscheinungen erfolgen soll. In den letztgenannten Fällen sollten Sanierungsmaßnahmen möglichst kurzfristig angegangen werden, um eine Verschlimmerung der Schäden und Mängel sowie dadurch steigende Sanierungskosten zu vermeiden.

Als Faustregel empfehlen Fachleute zum Werterhalt der eigenen Immobilie, die wichtigsten Materialien im Haus alle 20-25 Jahre auszutauschen und zu sanieren.

Bevor eine Innensanierung eines Hauses beginnt, ist es wichtig, eine gründliche Vorbereitung durchzuführen und die Renovierungsmaßnahmen zu planen. Hierbei sollten einige Punkte beachtet werden, um ein reibungsloses Renovierung-Erlebnis zu gewährleisten.

Bei einer Innensanierung eines Hauses ist es entscheidend, zu Beginn eine gründliche Analyse des Renovierungsbedarfs durchzuführen. Dieser Schritt ermöglicht es, Schäden und Abnutzungserscheinungen zu identifizieren und eine fundierte Planung für die Innensanierung vorzunehmen. Eine professionelle Inspektion der verschiedenen Bereiche wie Wände, Böden, Elektroinstallationen und Sanitäranlagen ist unerlässlich, um den Umfang der erforderlichen Arbeiten zu bestimmen.

Während der Analyse können verschiedene Probleme entdeckt werden, wie zum Beispiel feuchte Wände, undichte Leitungen oder Risse im Putz. Durch die frühzeitige Identifizierung solcher Schäden können mögliche Risiken minimiert und eine gezielte Sanierung durchgeführt werden. Zudem ermöglicht eine umfassende Analyse eine realistische Budgetplanung und eine genaue Zeitplanung für die Innensanierung.

Wenn du eine Innensanierung vorbereiten möchtest, ist eine sorgfältige Budgetplanung und Kostenabschätzung unerlässlich. Es ist wichtig, dass du die Kosten im Vorfeld realistisch einschätzt, um finanzielle Engpässe während der Sanierung zu vermeiden. Um dein Budget effektiv zu planen, solltest du zunächst den Renovierungsbedarf analysieren und die Sanierungsbereiche festlegen. Danach kannst du mit Hilfe von Experten, Kostenvoranschlägen und Online-Ressourcen wie Kostenvergleichsportalen eine realistische Kostenschätzung erstellen.

Es ist wichtig, sowohl die Materialkosten als auch die Arbeitskosten zu berücksichtigen. Überlege auch, was du selber beheben kannst und ob es mögliche zusätzliche Ausgaben wie unvorhergesehene Reparaturen oder Entsorgungskosten gibt. Durch eine sorgfältige Budgetplanung und Kostenabschätzung kannst du finanzielle Engpässe vermeiden und deine Innensanierung erfolgreich vorbereiten. Je nach Umfang der Sanierungsmaßnahmen liegen die Kosten bei Innensanierungen zwischen 50 EUR/m² und 800 EUR/m²

Wenn du dich für eine Innensanierung entscheidest, musst du nicht nur den Umfang der Renovierung festlegen, sondern auch die geeigneten Materialien auswählen. Die Auswahl der Materialien ist eine wichtige Entscheidung, da sie sowohl die Funktionalität und Ästhetik als auch die Kosten der Maßnahmen maßgeblich bestimmt. Selbstverständlich sollte die Auswahl der Materialien sich immer an den jeweiligen Besonderheiten des Raumes orientieren. So empfehlen sich für Feuchträume beispielsweise Fliesen oder spezielle Beschichtungen.

Im Rahmen der stetig steigenden energetischen Anforderungen an Immobilien nimmt bei der Auswahl der Materialien auch zunehmend auch die Umweltverträglichkeit und Nachhaltigkeit eine Rolle ein. Insbesondere wenn du Fördermaßnahmen in Anspruch nehmen möchtest, solltest hier darauf achten, dass die Materialien und Hersteller über die notwendigen Zertifikate und Gütesiegel verfügen.

Wenn du dich dazu entschieden hast, eine Innensanierung durchzuführen, ist eine sorgfältige Zeitplanung und Koordination der verschiedenen Gewerke unerlässlich, um ein reibungsloses und erfolgreiches Projekt zu gewährleisten.

Beginne damit, einen detaillierten Renovierungsplan zu erstellen, indem du die verschiedenen Sanierungsmaßnahmen und ihre zeitliche Abfolge festlegst. Berücksichtige dabei auch die Lieferzeiten der benötigten Materialien und die Verfügbarkeit der Handwerker. Um die Koordination der verschiedenen Gewerke zu erleichtern, solltest du einen Bauleiter oder einen erfahrenen Handwerker als Projektleiter beauftragen. Dieser kann die einzelnen Arbeitsschritte koordinieren und sicherstellen, dass die Arbeiten in der richtigen Reihenfolge und zur richtigen Zeit ausgeführt werden.

Es gibt im Wesentlichen fünf Teilbereiche, die zur Werterhaltung deiner Immobilie beitragen sowie das Wohn- bzw. Raumklima nachhaltig beeinflussen und somit von dir im Rahmen einer Innensanierung und möglichen Renovierung berücksichtigt werden.

Der Austausch von Fenster und Türen ist ohne Zweifel eine der wichtigsten Innensanierungsmaßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und Werterhaltung der eigenen Immobilie. Moderne Fenster und Türen verbessern nämlich nicht nur die Energieeffizienz, sondern bieten auch eine bessere Schalldämmung und erhöhen die Sicherheit deines Hauses.

Durch den Einbau von Wärmeschutzglas und energieeffizienten Materialien kannst du deine Heizkosten senken und gleichzeitig den Wohnkomfort steigern.

Der Austausch der Fenster und die damit ggf. einhergehende schlechtere Belüftungssituation kann jedoch auch ein Risiko zur Schimmelbildung bergen. Daher solltest du dich vorab auf jeden Fall durch einen Fachexperten beraten lassen, der dich zu den individuellen Gegebenheiten und daraus resultierenden Sanierungsmöglichkeiten für deine Immobilie berät.

Die Elektroinstallationen sind einer der wichtigsten Bestandteile deiner Immobilie, welche nicht nur einen großen Einfluss auf die Sicherheit haben, sondern sich auch auf den Wert dieser auswirken und die laufenden Kosten drastisch senken können. Sie sollten regelmäßig auf ihre Funktionalität und Sicherheit überprüft werden.

Der Austausch von veralteten Elektroinstallationen geht somit mit vielen Vorteile einher, wie eine erhöhte Sicherheit, höhere Energieeffizienz und mehr Komfort im Alltag. Laut verschiedenen Studien können durch den Einbau moderner Elektroinstallationen bis zu 30 Prozent der Energiekosten eingespart werden. Außerdem können moderne Elektroinstallationen durch den Einsatz von Smart-Home-Technologie den Wohnkomfort steigern und eine höhere Lebensqualität im Alltag ermöglichen.

Die Küche ist oft der Mittelpunkt des Hauses, während das Badezimmer ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Da eine Veränderung der beiden Räume jedoch in der Regel nur mit großem Aufwand möglich ist und hohe Kosten nach sich zieht, werden diese eher im Rahmen großangelegter Innensanierungsmaßnahmen berücksichtigt.

Während die Kosten für eine neue Küche im Durchschnitt zwischen 10.000 EUR und 20.000 EUR liegen, fallen bei einer Komplettsanierung eines 8m² großen Badezimmers inklusive neuer Dusche, Badewanne, Möbel und Fliesen in der Regel zwischen 16.000 EUR/m² und 25.000 EUR/m² an. Selbstverständlich können die Kosten im Einzelfall je nach Art und Umfang der Renovierungsmaßnahmen in beide Richtungen sehr stark variieren.

Dabei kann sich die Modernisierung nicht nur ästhetisch und funktional lohnen, sondern sich in der Küche beim Austausch von Elektrogeräten auch relativ zeitnah durch den verminderten Energieverbrauch amortisieren.

Auch wenn Malerarbeiten zu den kostengünstigsten Renovierungsmaßnahmen zählen, ist der Effekt eines neuen Anstrichs auf das Erscheinungsbild der Immobilie sowie das Raumklima nicht zu unterschätzen. Wie häufig Malerarbeiten durchgeführt werden sollten, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Farbe und der Belastung der Oberfläche. Generell empfehlen wir, Innenwände und Decken alle sieben bis zehn Jahre neu zu streichen, um das Erscheinungsbild und den Schutz aufrechtzuerhalten. Bei stark beanspruchten Flächen wie Küchen oder Kinderzimmern kann es sinnvoll sein, die Malerarbeiten sogar noch häufiger durchzuführen.

Ganz gleich, ob du deiner Immobilie einen komplett neuen Anstrich geben möchtest oder nur einzelne Räume renovieren willst, solltest du hochwertige Farben und Materialien verwenden, die sich leicht reinigen lassen und eine lange Haltbarkeit aufweisen. Zudem solltest du darauf achten, dass die Farben frei von Schadstoffen sind und somit keine negativen Auswirkungen auf die Gesundheit haben.

Wenn du die Malerarbeiten nicht selber durchführen möchtest, unterstützen wir von Planeco Building dich gerne bei der Suche nach dem passenden Maler.

Ein abgenutzter Bodenbelag sieht nicht nur unschön aus, sondern kann aufgrund von Unebenheiten auch schnell zur Stolperfalle und Sicherheitsrisiko für die Gesundheit werden. In der Regel wird der Boden jedoch in erster Linie aus ästhetischen Gründen ausgetauscht, schließlich kann ein neuer Boden einen Raum dramatisch verändern und der gesamten Immobilie ein neues Aussehen und Gefühl verleihen. Ein gut gepflegter Bodenbelag ist somit entscheidend für das Erscheinungsbild deiner Immobilie und kann maßgeblich zum Werterhalt dieser beitragen. Wann der richtige Zeitpunkt zum Austausch der vorhandenen Bodenbeläge gekommen ist, hängt somit vor allem vom Zustand der Beläge in deiner Immobilie sowie deinen individuellen Vorlieben ab.

Bei der Auswahl des richtigen Bodenbelags für die Sanierung ist es wichtig, Funktionalität, Ästhetik und Langlebigkeit zu berücksichtigen. Dabei erzielst du je nach Auswahl des Bodenbelages von Holz über Fliesen bis hin zu Vinyl oder Teppich jeweils ein komplett anderes Sanierungsergebnis.

Fliesen sind vielseitig und in einer breiten Palette von Designs, Farben und Mustern erhältlich. Sie eignen sich hervorragend für Küchen und Badezimmer, da sie wasserfest und leicht zu reinigen sind. Dabei sind insbesondere Keramikfliesen eine kostengünstige Option. Inzwischen gibt es auch schon Fliesen in Holzoptik, die einen Parkettfußboden imitieren. Ohne Fußbodenheizung raten wir aufgrund des kühlen Bodens, jedoch von einer Nutzung von Fliesen außerhalb der Nassräume ab.

Eine budget freundliche und pflegeleichte Alternative für alle Räume findest du in Vinylböden. Sie sind langlebig, feuchtigkeitsbeständig und in verschiedenen Designs erhältlich, die Holz oder Fliesen imitieren. Vinyl ist daher ideal für stark frequentierte Bereiche wie Flure oder Kinderzimmer.

Wenn du hingegen eine warme und natürliche Atmosphäre in deinem Zuhause bevorzugst, ist Holz die ideale Wahl. Es ist strapazierfähig, langlebig und verleiht jedem Raum einen zeitlosen Charme. Eichen- und Buchenholz sind besonders beliebt für ihre Robustheit und Schönheit.

Auch wenn der Teppich gerade bei jüngeren Menschen mit vielen Vorurteilen zu kämpfen hat, kann er eine sehr gemütliche Atmosphäre schaffen und gleichzeitig maßgeblich zum Schallschutz beitragen. Es gibt eine Vielzahl von Teppicharten, von kurzflorigen bis hin zu hochflorigen Varianten. Achte auf schadstofffreie Materialien für eine gesunde Raumluftqualität.

Vor dem Austausch der Böden solltest du dir Gedanken darüber machen, welchen Effekt du in deiner Immobilie erzielen möchtest und welcher Belag am besten zu den Bedürfnissen der verschiedenen Räume passt.

Während der Durchführung einer Innensanierung gibt es einige wichtige Punkte, auf die du achten solltest. Auch wenn eine Baugenehmigung im Rahmen einer Innensanierung nur in Ausnahmefällen notwendig ist, solltest du vor Beginn der Arbeiten sicherstellen, dass du alle notwendigen Genehmigungen eingeholt hast. Je nach Umfang der Sanierung können unterschiedliche Genehmigungen erforderlich sein, die von der Zustimmung des Vermieters oder der Eigentümergemeinschaft bis hin zu einer möglichen baurechtlichen Genehmigung reichen können.

Um keine bösen Überraschungen zu erleben, solltest du die ausgeführten Arbeiten regelmäßig kontrollieren und dich vergewissern, dass nicht zu sanierende Bereiche angemessen geschützt werden, um Beschädigungen oder Verschmutzungen zu vermeiden. Hierbei ist auch auf eine offene Kommunikation mit den ausführenden Handwerkern zu achten.

Eine Innensanierung ist eine umfassende Maßnahme zur Renovierung deines Hauses, die dazu dient, die Innenräume zu renovieren und zu modernisieren und zahlreiche Vorteile mit sich bringt. Dabei werden verschiedene Bereiche wie Böden, Wände, Decken und Elektroinstallationen erneuert, um den Wohnkomfort zu erhöhen und in Einzelfällen auch die Energieeffizienz zu verbessern.

Um ein gesundes und ästhetisch ansprechendes Raumklima zu schaffen und dabei auch Nachhaltigkeitsaspekte zu berücksichtigen, erfordert eine erfolgreiche Innensanierung neben sorgfältiger Planung unter Berücksichtigung geeigneter Materialien auch eine enge Abstimmung mit den beauftragten Fachbetrieben.

Planeco Building kann dir nicht nur bei der Planung und Kostenschätzung deiner Innensanierung helfen, sondern sorgt durch die Auswahl und Kommunikation mit den Fachbetrieben auch dafür, dass du in deinem Budgetrahmen bleibst und Kostenfallen vermeidest. Mit uns musst du keine finanziellen Engpässe fürchten und hast die Sicherheit, dass deine Renovierungskosten nicht aus dem Ruder laufen. Mit einer professionellen Planung und Begleitung durch Planeco Building wird deine Innensanierung zum Erfolg, sodass du dich schon bald in deinem modernisierten und energieeffizienten Zuhause wohlfühlen kannst.